La più grande restituzione di lending crowdfunding in Italia nel settore del real estate, avvenuta con 18 giorni di anticipo, è stata presentata sulla piattaforma di Recrowd insieme a Gabetti Lab s.p.a., società del Gruppo Gabetti.
Ma vediamo nel dettaglio cosa ha portato la parntership tra le due aziende e in cosa consisteva l’operazione.
La sinergia tra Recrowd e Gabetti Lab
Quali potrebbero essere le conseguenze di un incontro tra la prima piattaforma italiana di crowdfunding e l’azienda leader nel mercato della rigenerazione energetica dei condomini?
La risposta è semplice: presentare la più grande raccolta di crowdfunding in Italia.
Il 6 febbraio 2023, infatti, si è aperta sulla piattaforma di Recrowd l’operazione Condomini Gabetti Lab, nella categoria Elite, che prevedeva la riqualificazione e l’efficientamento energetico di 20 condomini (massimo 8 unità abitative) sul territorio italiano per un valore di oltre 10 Milioni di euro.
Con un investimento minimo di 5.000€ Recrowd ha previsto un interesse del 7,00% su base annua (4,67% interesse totale). Ma in fase di trattativa personalizzata si prevede l’aumento dell’interesse fino al 9,00% su base annua (6,00% interesse totale).
Scopo dell’operazione era di raccogliere 5 milioni di euro.
È così è stato.
Con 214 investitori l’operazione si è chiusa in soli 13 giorni.
Vediamo nello specifico i punti di forza dell’operazione:
- 8 mesi la durata del progetto;
- gli interessi sono riconosciuti mensilmente;
- l’operazione non è in nessun modo condizionata alla cessione del credito da parte di Gabetti Lab verso terzi o banche.
- il proponente Gabetti Lab rimborsava il finanziamento a scadenza anche nel caso in cui i lavori non terminavo nei tempi previsti.
La sinergia tra le due aziende, dunque, nasce con un duplice obiettivo:
- raccogliere un totale di 15 milioni, suddivisi in circa 3 operazioni, per la riqualificazione di condomini sparsi in tutta Italia;
- portare innovazione ad un prodotto classico come Gabetti Lab, ovvero recepire finanza attraverso una piattaforma tecnologica.
Eppure dalla prima operazione presentata ad inizi 2023 ad oggi sono stati raccolti più di 22.5 milioni di euro: in piattaforma sono state presentate ben 7 operazioni di Gabetti Lab con tempi di raccolta record.
L’anno deve ancora finire ma potrebbero essere presentate su Recrowd altre occasioni di investimento.
Un pò di numeri..
Recrowd e Gabetti Lab nascono entrambe nel 2018. Seppur con obiettivi diversi, le due aziende sono diventate leader sul territorio nazionale nel settore immobiliare.
Recrowd, con i suoi 80.000 investitori e 165 progetti finanziati, è la prima piattaforma di crowdfunding in Italia per capitali raccolti, parliamo di € 103.296.272,7.
Gabetti Lab, con oltre 1.6 miliardi di operazioni in portafoglio e più di 700 cantieri in tutta Italia, ha una mission ben precisa: fare innovazione migliorando la qualità della vita delle persone offrendo prodotti che riguardano la riqualificazione e ristrutturazione edilizia, con cessione del credito fiscale.
La restituzione più grande di crowdfunding del progetto Gabetti Lab
Il giorno 20 ottobre, con ben 18 giorni in anticipo, è avvenuta la più grande restituzione di lending crowdfunding in Italia nel settore del real estate.
La società proponente Gabetti Lab, che come da contratto doveva restituire il 7 novembre 2023, ha restituito i 5 milioni prestati dagli investitori di Recrowd, provvedendo comunque a riconoscere l’ultimo mese di interessi previsti anche se in anticipo.
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